Voor België geldt het volgende:
- Verhuur je met je éénmanszaak? Dan vermeld je je inkomsten in code 1600/2600 in Vak XVIII van de aangifte personenbelasting. De werkelijke beroepskosten kun je aftrekken in code 1606/2606. Dit netto-inkomen wordt bij jouw andere inkomsten (zoals lonen, uitkeringen, ... ) bijgeteld en belast aan progressieve tarieven.
Officiële overheidspagina's om alle informatie na te lezen:
- Ik heb inkomsten in België maar verblijf in het buitenland
- Verplichtingen rond sociale zekerheid
- Belastbaar inkomen
- De aangifte
- Verhuur je als particulier? Dan vermeld je je inkomsten minus je kosten in code 1156 van Vak VII. Je mag eerst de werkelijke beroepskosten of de forfaitaire kosten (15%) van je komsten aftrekken. Dit netto inkomen wordt dan belast aan 30%
Welke kosten kan ik aangeven als particulier
- Forfaitaire kosten: In eerste instantie kan je ervoor kiezen om een forfaitaire kost van 15% van je inkomsten af te trekken. Concreet: Stel dat je €6.000,00 hebt verdiend. Dan kan je hier €900,00 kosten aftrekken. Zo heb je een belastbare basis van €5.100,00 die aan 30% wordt belast.
- Werkelijke kosten: Daarnaast kan je ervoor kiezen om je werkelijke kosten, gelinkt aan verhuur, van je belastingen af te trekken. Dit is bijvoorbeeld de aankoop van inventaris, onderhoud- en herstellingskosten alsook de afschrijving van je voertuig. Concreet: Stel dat je €6.000,00 hebt verdiend en daarnaast een afschrijving voorziet (€3.0000,00), inventaris hebt aangekocht (€350,00) en een extra onderhoud hebt gehad (€650,00). Zo heb je een belastbare basis van €2000,00 die aan 30% wordt belast.
Bekijk deze tabel ter verduidelijking
Officiële overheidspagina's om alle informatie na te lezen: